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richiedere titoli abilitativi edilizi

Ci occupiamo di richiedere i titoli abilitativi necessari alla tua ristrutturazione

Ci occupiamo di redigere i documenti necessari, eseguire le verifiche urbanistiche e sanitarie dei progetti, verificare il progetto strutturale (quando necessario), comunicare la chiusura lavori e delle conseguenti variazioni catastali (DOCFA) per eseguire i lavori legittimamente.

Nella maggior parte dei casi, la ristrutturazione edilizia necessita di un titolo abilitativo, chiedi informazioni per pianificare al meglio i lavori.

cila

La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) permette di eseguire tutte le opere di Manutenzione Straordinaria: variazione della distribuzione degli spazi interni, modificazione dei vani (come la costruzione di un nuovo bagno o lo spostamento della cucina). Permette l’inizio immediato dei lavori.

cila in sanatoria

La cosiddetta CILA in Sanatoria viene richiesta per opere interne (non strutturali) precedentemente eseguite senza la richiesta di CILA. Permette quindi di sanare le opere interne realizzate in assenza di titolo abilitativo, comporta il pagamento di una sanzione.

scia

La SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) è il titolo abilitativo che permette di eseguire opere di manutenzione straordinaria anche su parti strutturali dell’edificio (nuove scale interne, porte su murature portanti), modifiche al prospetto dell’edificio (apertura nuova finestra, modifica portafinestra). Prevede 30 giorni di silenzio assenzo.

permesso di costruire

Il Permesso di Costruire si richiede essenzialmente per le nuove costruzioni, gli ampliamenti o gli interventi rilevanti di ristrutturazione con modifica della sagoma e in ogni caso in cui non sia possibile ricorrere alla SCIA. Prevede l’approvazione e il pagamento di oneri urbanistici.